Roland mengotai janjinya pada satu tengah hari yang cerah.
Dia menganugerahkan gelaran Viscount kepada Tigui Pine dan menghadiahkan sebidang tanah di selatan Sungai Air Merah, bertentangan sungai yang memisahkan pekan itu. Ia kawasan hutan tebal dan hanya menunggu masa untuk dibangunkan. Agar Tigui Pine melepaskan hak autonomi ke atas tanah itu, Roland berjanji akan mengutamakan pembangunan tanah Tigui dan akan memberikan sebahagian daripada keuntungan perindustrian tanah itu kelak kepada Tigui Pine dan keturunannya. Namun begitu Roland menggambarkannya sebagai cara untuk Tigui Pine duduk goyang kaki dan mengaut untung semata-mata kerana dia tidak perlu bekerja untuk membangunkan tanah itu seorang diri.
